GARTENWOHNTRAUM | 3 Zimmer, Loggia, Keller, Garten und Stellplatz

Der Traum von der Eigentumswohnung mit Loggia, Stellplatz, Kellerabteil, Garten und Co. muss nicht länger ein Traum bleiben.

 

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 76 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die 3 lichtdurchfluteten Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Hobbyräume, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zudem gibt es in der Einheit einen praktischen Abstellraum, ein WC, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Küche mit Essecke, zum gemütlichen Beisammensein.

 

Die Wohnung ist mit einer effizienten Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt.

 

Ein Highlight dieser Wohnung ist der traumhafte Garten (Gemeinschaftsgarten, der von den Einwohnern einvernehmlich abgetrennt wurde, sodass nun jeder einen eigenen kleinen Garten hat), der nicht nur zur Entspannung einlädt, sondern auch die Möglichkeit bietet, eigene grüne Oasen zu gestalten. Genießen Sie laue Sommerabende auf der gemütlichen und großzügigen (!) Loggia, wo Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen können. Der Stellplatz (verpflichtend für € 10.000 zu übernehmen) vor der Wohnung sorgt für kurze Wege und die Suche nach einem Parkplatz gehört damit ebenfalls der Vergangenheit an.

 

Die Verkehrsanbindung in Erlauf ist hervorragend. Ob mit dem Bus oder dem Zug – Sie sind schnell in den umliegenden Städten und genießen gleichzeitig die ruhige Lage. 

 

Kaufpreis: € 149.000,-

 

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Ein Stellplatz ist für € 15.000,- verpflichtend zu übernehmen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <3.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025080106355416952221a9a18